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在广州1㎡房够吃1500顿宵夜!你要奋斗多久才能买

来源:未知日期:2019-11-14 21:55 浏览:

  原标题:在广州,1㎡房够吃1500顿宵夜!你要奋斗多久才能买得起一套房?

  灯火阑珊◆●△▼●的街市,约上三五个好友,撸几串烧烤,呷一口冰镇啤酒,年轻人的“夜生活”才真正开始......

  热气腾腾的夜经济不断壮大,作为一座老牌吃货之城,广州的夜间,从来都不乏灯火通明的闹市和消费能力超强的“夜猫子吃货”。

  近日,广州市商务局发布《广☆△◆▲■州夜间消费地图》,涵盖全市各区的商场、食肆,其中,北京路步行街、天河路商圈、珠江琶醍等15个消费集聚区成为“夜广州”•●消费地标。

  文件提到,到2021年,广州将形成“广州之夜”品牌,形成10大国内知名商圈,全市夜间经济集聚区达到30个,重点集聚区新增经营收入总量占全市社会消费品零售总额的比重达5%左右。

  商圈诞生于住宅密集、人口流量大的区域,商圈的“含金量”也在无形之中影响周边楼市房价的发展。

  纵观广州21个夜间消费商圈,房价差距可达17倍。其中,越秀环市东、北京路商◇=△▲圈,荔湾上下九等老牌商圈,房价已经高达9万元/㎡,而新晋商业区如天河珠江新城、天河路商圈更是破10万元/㎡。

  以北京路商圈为例,假设吃一顿炒粉、粥类的简单夜宵,人均60元左右。那么一平方米9万元的房价,可以吃1500顿夜宵!

  看来,“夜夜笙歌”的广州人,吃得起美食通得了宵,却不一定买得起周边的房。

  广府文化气息最为浓厚的越秀区,是不少老广“买买买、逛逛逛”的首选,兴起了北京路、环市东等“老牌”商圈。

  尤其是全国最早的商业步行街,北京路商圈已经成为广州久负盛名的重点商圈,云集广百、新大新、天河城等大型商厦,荟萃南越王宫署遗址、千年古道、古书院群等著名历史文化古迹。

  如今,这些“老牌”商圈也在“旧瓶装新酒”寻求突破,北京路商圈正对标“人文休闲▪•★旅游型商贸示范区”,环市东商圈正对标“国际消费中心城市示范区”。至于房价方面,北京路、农林下和环市东商圈一直是广州房价最为坚挺之地,目前在售楼盘已小面积户型和公寓单位居多,房价高达9万元/㎡。

  随着广州市中心一路东移,天河路商圈、珠江新城CBD一带已成为众多年轻人的消费首选地。今年上半年该区社会消费品零售总额达912.58亿元,领跑全市。特别是天河路商圈,去年实现商品销售总额12106.75亿元,总额占该区商品销售总额的55%。

  珠江新城CBD不断扩张,周边房价也水涨船高,还诞生一批豪宅。其中,尚东柏悦府、博雅首府等豪宅盘房价超过10万元/㎡,侨鑫·汇悦台更是高达19万元/㎡。而天河路商圈附近仅有一个新房在售商服物业,总价80万元/套起。

  在海珠,珠江琶醍已经成为“夜广州”消费地标之一。一方面,珠江琶醍坐拥一线江景,是广州观赏日落的观景点之一,另一方面,30多年历史的珠江啤酒厂旧址带来的啤酒文化根脉,让珠江琶醍从2010年正式营业至今,热度一直高居不下。

  目前,该商圈新盘房价•□▼◁▼最高已达9万元/㎡。客村商圈房价亦达到8万元/㎡。位于海珠西部的江南西和太古仓滨水区,房价则略低一筹,新盘价格大概在6万元/㎡左右。

  荔湾同样不缺乏消费、旅游的好去处,闻名遐迩的上下九商业街位于老城区◁☆●•○△西关,全路段店铺林立、共有商店400多家,日客流量达60万人次,荟萃了岭南文化中的老西关美食文化、岭南饮食文化◆▼和岭南民俗风情,目前片区房价在5万元/㎡左右。

  位于荔湾区珠江白鹅潭北岸的沙面岛同样也别具△▪▲□△风情。作为广州最富有欧陆风情的地方,沙面岛上欧陆风情建筑形成了独特的露天建筑“博物馆”,周边房价▪…□▷▷•约5万元/㎡,三面临江的天誉半岛别墅则要12万元/㎡。

  近来,一批新商圈在白云区兴起,白云万达广场、5号停机坪购物广场、绿地中心缤纷天地、凯德广场·云尚等相继开门迎客。如今,白云新城商圈不仅被纳入广州十大商圈,更被排在了其中7个区域性商圈的前列,逐渐形成广州消费新中心。

  目前,白云新城、新市、远景路商圈聚集多个新盘,房价在5~9万元/㎡不等。

  作为广州最人们旅游商▼▼▽●▽●圈,长隆旅游度假区集旅游景区、酒店◇…=▲餐饮、娱乐休闲于一体,拥有长隆欢乐世界、长隆国际大马戏、长隆野生动物世界、长隆水上乐园、广州●鳄鱼公园等设施,年接待游客3000多万人次。

  紧挨长隆旅游度假区附近的万博商圈,近年发展迅★◇▽▼•速,崛起一批商业写字楼和新盘,均价在4~5万元/㎡左右。

  据此前报道,南岗将迎来黄埔第二个万达广场,有望形成新的消费地标。目前周边在售新盘约3个,包括佳兆业未来城、宝夏花园,均价在1.8~2.9万元/㎡左右。

  地铁一通,黄金万两。地铁上盖商圈增城广场和新塘站,多了地铁通车带来人口▲●…△流量,成为增城将打造的新夜间消费商圈。

  目前,增城广场、1978文化创意园、新塘等商圈周边新盘周多,有不少新盘价◇•■★▼格仍处于“1字头”。

  作为粤港港澳大湾区的“明珠”,近年来,蕉门、金州商圈崛起不少新盘,蕉门主要以写字楼为主,金州则坐落不少住宅盘,如越秀·天珹、广晟圣淘沙等,价格在1.7~2.9万元/㎡左右。

  花都夜间消费集聚区主要位于融创文旅城和新华片区。其中,新华片区▲★-●花都湖,坐拥一线个新盘,如森悦华庭,均价高达3.5万元/㎡。

  从化夜间消费聚集地主要位于从化中心街口片区,片区目前有碧桂园·从化1960、珠光云岭等新盘,价格在1.3万元/㎡左右。

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